Дела по возмещению ущерба от затопления квартиры


Удивительно, но факт! Когда появились соседи виновной квартиры с ними была составлена беседа.

При этом нужно в обязательном порядке вызвать аварийную службу. Они обязаны устранить аварию, перекрыть воду или предпринять другие меры для устранения последствий. Пока едет аварийная служба, нужно оповестить соседей, чтобы они также смогли минимизировать свой ущерб, и спасти некоторое имущество от влаги.

Но, если поток воды сильный, последствий не избежать! Поэтому нужно готовиться к длительному выяснению отношений с соседями! Сразу же, как только уедет аварийная служба, нужно вызывать специалистов из управляющей компании. Ничего трогать нельзя — ни в пострадавшей квартире, ни в виновной. Тем более, если возможным виновником является обслуживающая компания!

Специалисты из обслуживающей компании должны зафиксировать факт залития и составить акт о нанесённых повреждениях.

Удивительно, но факт! Согласно акту выполненных работ от

Жильцы из верхней и из нижней квартиры должны присутствовать при составлении акта, так как все имеющие повреждения должны быть детально описаны. От этого будет зависеть сумма компенсации. После составления акта о затоплении и фиксации данного факта, необходимо обратиться в оценочную компанию или к частному оценщику для установления точной суммы ущерба.

Обратиться можно как в государственную, так и в коммерческую оценочную организацию. Но специалист может работать и в частном порядке. Главное условие, как для организаций, так и для частных экспертов, наличие документов, которые разрешают ведение этого вида деятельности.

Залитие жилья

На стенах видны следы протечек, произошло отслоение обоев от основания стены. На полу произошло вздутие линолеума. В жилой комнате площадью 12,2 кв. В коридорах площадью 9,4 и 4,5 кв. В кухне площадью 10,9 кв. Причиненный в результате залива квартиры материальный ущерб составил рублей, который состоит из стоимости восстановительного ремонта квартиры. Вознаграждение за услуги оценщика составило 10 рублей.

Таким образом, общий размер причиненного материального ущерба составил рублей. В результате происшествия он пережил сильнейший эмоциональный стресс. На момент залива он находился по роду своей деятельности в г.

С ее слов, когда она вошла в квартиру, она была потрясена увиденным. Из анализа приведенных правовых норм следует, что закон исходит из презумпции вины лица, причинившего вред.

Это означает, что лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения только в случае, если докажет обратное. Следовательно, бремя доказывания отсутствия своей вины лежит на лице, причинившем вред. Однако ответчиком не представлено доказательств отсутствия условий деликтной ответственности.

Исковое заявление о затоплении квартиры

Принимая во внимание изложенное, исследовав и проанализировав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что затопление квартиры истицы произошло в результате засора инженерной системы канализации подвального этажа, относится к общедомовому имуществу, а управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении МКД, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ.

Соответственно вред имуществу был причинен в результате бездействия ответчика, который не принял мер к своевременному выявлению причин засоров, а также мер для предотвращения повторных засоров, поскольку засоры канализации в данном доме происходили неоднократно, часто, управляющая компания должна была предпринять меры по выявлению причин частых засоров и предотвращения их повторения.

После устранения дефекта засоры длительное время не возникали, что следует из журнала заявок. Работы по переустройству в квартире истицы проведены в соответствии с действующими нормами СНиП, что отражено в заключении судебной экспертизы, дефект системы канализации в виде отсутствия фановой трубы, не влияет на пропускную систему канализации и на работу всей системы канализации, наличие фановой трубы необходимо для предотвращения канализационных запахов в квартире истицы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма восстановительного ремонта в размере ,42руб. Истицей также заявлены требования о возмещении морального вреда. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Обращение за выплатой страхового возмещения не освобождает виновного в нанесении ущерба от его компенсации. Моральный вред Пострадавший от действий соседей владелец квартиры может потребовать и возмещения морального вреда. Но для этого придется доказать, что моральные и нравственные страдания действительно имели место.

Как показывает практика, суммы компенсации являются небольшими и присуждаться довольно редко. Посмотреть образец акта о затоплении квартиры можно здесь. Интересует получение страховки квартиры от затопления соседей? Подробности в этой статье. Часто задаваемые вопросы Рассмотрим вопросы, задаваемые виновниками затопления и пострадавшими. Залили студентки Если ущерб причинен подростками в возрастелет, не имеющими самостоятельного дохода, то возмещать его, согласно статье ГК РФ должны родители.

Удивительно, но факт! Я — всего лишь профи, который помогает тому, кто ко мне обратится за помощью.

При наличии у причинителя вреда собственных средств, родители возмещают только недостающую часть. В том случае, когда виновником возникновения ущерба является совершеннолетний десспособный гражданин, даже находящийся на иждивении, взыскание будет обращено непосредственно на его имущество. Однако, согласно статье ГПК РФ ответчик может направить в суд ходатайство об отсрочке или рассрочке исполнения решения суда.

Порядок возмещения ущерба при затоплении квартиры

Такое заявление рассматривается в судебном порядке, с приглашением всех участников, включая истца, который может: Решение суда о предоставлении отсрочки или рассрочки не отменяет обязанности должника исполнить свое обязательство перед пострадавшим от его действий в полном объеме.

Изменятся только сроки этого исполнения. После пожара Собственник жилья несет ответственность за соблюдение правил пожарной безопасности вместе с нанимателями или временными жильцами.

Поэтому предъявление к нему претензий со стороны пострадавших от тушения пожара соседей вполне правомерно. Но у собственника есть возможность предъявить к непосредственному виновнику регрессное требование и вернуть уплаченные в качестве возмещения ущерба средства. На видео о возмещении ущерба при залитии квартиры julia к записи Ипотека 9 9 Света катёнок к записи Как купить участок у администрации под ИЖС? Валенсия к записи Ипотека для переселенцев Алекса к записи Созаемщик по ипотеке Все права защищены Источник: В случае если права владельца квартиры нарушаются повреждением его квартиры вследствие залития квартиры то в соответствии со ст.

Что это такое

Однако не всегда виновниками залития квартиры оказываются соседи сверху, к примеру причина залив мог возникнуть из-за прорыва батареи горячего водоснабжения, стояка, и т. Соответственно, причинитель вреда может быть иной например управляющая компания ответственная за содержание данного дома, поскольку вины соседей в этом может и не быть.

Удивительно, но факт! Другими словами, цель — заранее подготовить всё от вас зависящее, чтобы в последующем, в случае, если вам придется выбивать возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, через суд — создать у судьи нужное нам правильное внутреннее убеждение, направленное на возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры.

Юристы компании Юридическая Москва профессионально помогут вам разобраться в сложностях определения лица виновного в заливе квартиры.

Что нужно делать если произошел залив квартиры: Зафиксировать сам факт залива квартиры, как это сделать: Обратиться в управляющую компанию с требование составить Акт обследования квартиры позаботьтесь о том чтобы в нем было указано все имущество пострадавшее в результате залива, и обязательно чтобы была указана причина залива.

Сфотографировать все поврежденное имущество. В некоторых случаях можно обратиться в полицию с целью фиксации повреждения имущества в результате залива квартиры.

Если затопление произошло по причине ненадлежащего содержания внутриквартирных коммуникаций, а владелец жилья не обращался за своевременным устранением неполадок, он будет нести ответственность за причинение ущерба.

Неприватизированное Наличие жилья в соцнайме не дает возможность жильцам квартиры участвовать в выборе управляющей компании, однако не устраняет их обязанность своевременно оплачивать услуги по содержанию своего жилого помещения.

Также у нанимателей отсутствует право на общее имущество многоквартирного здания.

Удивительно, но факт! Неприватизированное Собственником неприватизированного жилья является государство.

Если затопление произошло по вине нанимателя, он будет нести полную ответственность, если своевременно не обратился с заявкой на проведение работ. При затоплении по вине управляющей компании владельцы неприватизированных квартир смогут потребовать возмещение ущерба имуществу, однако жилое помещение не является собственностью граждан. О том, как правильно договориться с соседом при залитии квартиры, написано в статье: Для составления иска можно воспользоваться нашим образцом по ссылке: Исковое заявление в суд.

К иску нужно будет приложить квитанцию об уплате госпошлины определить ее размер можно с помощью материала Размер госпошлины в суд по исковому заявлению. Ответчиком в данном случае является виновник затопления квартиры. Кроме того, в качестве ответчика может быть привлечена страховая компания, отказавшая в выплате компенсации.

В иске нужно будет указать Ф. Если собственник вышележащей квартиры неизвестен, нужно до обращения в суд получить информацию об этом. В тексте нужно последовательно описать события со ссылками на подтверждающие документы, приложенные к иску. Сумму на восстановительный ремонт признают. Считают, что мебель была повреждена ранее — от предыдущих многочисленных затоплений; Ответчики приобщили к делу письменные возражения; Представителем истцов и ответчиком было заявлены ходатайства о вызове 2-х свидетелей: Письменные возражения ответчиков относительно затопления квартиры: Второе и третье судебное заседание: Ответчиком заявлено ходатайство о назначении экспертизы, истцом и ответчиком предложены вопросы.

Судом назначена товароведческая экспертиза, вынесено определение. Вопросы, которые были поставлены перед экспертами: Могли ли указанные повреждения образоваться в результате затопления квартиры?



Читайте также:

  • Подозреваемый в убийстве задержан