Документы на приватизацию квартир россия


Собирая документы, проверяйте правильность написания всех сведений: На всех документах должны стоять число, подпись с расшифровкой фамилии должностного лица и печать.

Какое жилье можно приватизировать?

Документы не должны содержать не оговоренных в них исправлений, зачеркиваний, записей карандашом, подчисток. Чтобы приватизировать жилье, вам надо подать заявление в уполномоченный орган государственной власти — в разных регионах этим вопросом ведают разные органы.

Например, в столице такое заявление можно подать в окружное управление департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, районную управу или в единый центр приватизации. Факт приватизации подтверждается договором передачи жилья в собственность физическому лицу. Однако по российскому законодательству право собственности на приватизированную квартиру возникает только с момента его государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРИП.

Так что после оформления приватизации вам придется еще и регистрировать свое право на жилье в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр.

Этапы приватизации муниципального жилья

В этом случае вам не надо собирать никакие документы — это сделают за вас сотрудники того органа, в который вы подаете заявление на приватизацию. От вас потребуются только заявление, подписанное всеми зарегистрированными в приватизируемом жилом помещении членами семьи старше 14 лет, ксерокопии документов, удостоверяющих их личности, и квитанция об уплате госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Если у вас нет времени самому заниматься оформлением приватизации, можно поручить сделать это специалисту — риэлтору. Он возьмет на себя подготовку пакета необходимых документов; оформление и получение как договора передачи недвижимости, так и свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Приватизацию жилого помещения положено оформлять не дольше чем за два месяца. Еще месяц отводится на оформление государственной регистрации права на жилье.

Подать заявление на бесплатную приватизацию жилья можно до 1 марта года. Подобрать наиболее выгодный вариант покупки, продажи или обмена недвижимости! Документы для приватизации квартиры в году: Кто-то торопился осуществить операцию, другие — взвешивали все плюсы и минусы, а Президент тем временем подписал Указ, продлевающий программу на неограниченное время. Это хорошая новость для забывчивых нанимателей жилья. Приватизировать квартиру они могут и в году, собрав полный комплект необходимых документов и обратившись в государственные органы.

Какое жилье удастся приватизировать, а какое — нет? В соответствии с действующим законодательством граждане имеют право приватизировать муниципальное жилье, в котором они проживают на основании ордера о вселении или договора социального найма. Вместе с тем, есть перечень объектов, которые не удастся оформить в собственность. Квартиры в аварийном состоянии в домах, которые подлежат сносу; Жилье, полученное для выполнения работы и принадлежащее работодателю; В городах закрытого типа для военных; В природоохранных зонах.

Бесплатная приватизация жилья продлена до 1 марта года Начинать процедуру приватизации следует с уточнения этих моментов, если жилье не входит в этот перечень, можно смело собирать документы — отказать вам не должны.

Удивительно, но факт! Ведущий юрист компании "Правовой Эксперт" Михаил Скигин, в доступной форме рассказывает о процессе приватизации и проблемах, с какими можете вы столкнуться.

Если же государственные служащие не соглашаются приватизировать квартиру, а объективные причины для этого отсутствуют, следует обращаться в суд для решения спорных вопросов.

Такая ситуация на практике встречается редко. Список документов для приватизации Перечень документов весьма внушителен, на сборы потребуется не один день, но стоит запастись терпением — по окончанию процедуры вы станете полноправным владельцем недвижимости. Итак, какие же бумаги потребуются?

С чего начать приватизацию квартиры

Договор социального найма ранее — ордер на вселение. Этот документ заключается между гражданином и городской администрацией. Если бумага утеряна, восстановить ее можно там же, предоставив квитанции об оплате коммунальных услуг, выписки из домой книги; Технический паспорт на квартиру — оформляется в БТИ, куда собственник должен обратиться с договором найма. В случае если проводилась перепланировка, процедуру нужно узаконить — делается это выездной бригадой, которая осуществляет замеры в доме; Кадастровый паспорт — еще один документ, оформляемый в БТИ.

В нем будет указана площадь квартиры и другие важные детали; Выписка из домой книги с лицевого счета — в ней содержится информация обо всех зарегистрированных гражданах, получить можно в Паспортном столе; Справка из ЕГРП — служит доказательством того, что недвижимое имущество находится в собственности муниципалитета; Справка из БТИ о том, что заявитель ранее не участвовал в приватизации. По закону сделать это можно только один раз в жизни; Отказ от участия в приватизации, заверенный нотариусом — в случае, если зарегистрированные члены семьи не хотят участвовать в процедуре.

Кстати, проживать в квартире они все равно смогут вне зависимости от своего участия в программе. Чиновникам выгодна бесплатная приватизация жилья года Это общий список бумаг, которые нужны для приватизации квартиры во всех случаях. Дополнительно нужно представить личные документы: Поэтапное оформление всех документов Чтобы приватизировать жилье в максимально короткие сроки и не допустить ошибок, рекомендуется собирать бумаги и разрешения в государственных органах в такой последовательности: Составляется заявление о желании принять участие в программе приватизации; Оформляется договор найма при его отсутствии; Подготавливается кадастровый и технический паспорт в БТИ — самый продолжительный этап, так как требуется осмотр специалистов на месте; Делается выписка с лицевого счета; Заключается договор о передаче жилья в собственность; Пишется заявление на получение свидетельства в Росреестре.

Бумаги будут готовы через 5 рабочих дней — специалисты внесут измененные данные в единую базу и выдадут свидетельство о праве собственности. Если ранее одно из лиц, участвующих в процессе приватизации квартиры, имело ранее подданным другого государства, будет необходимо приложить к вышеперечисленному пакету документации справку из визовой службы о получении им гражданства РФ.

Граждане, зарегистрированные в квартире, но уже ранее использовавшие своё право на безвозмездное оформление жилища в частную собственность, подают следующие документы: Расширенную выписку от паспортиста жилуправления по адресу расположения приватизируемой жилой недвижимости.

Время действия справок Когда вы разобрались, какие документы нужны для приватизации квартиры, следует обратить внимание на сроки действия полученных справок.

История приватизации

Часто бывает, что пока человек получает одни справки и выписки, другие, полученные ранее, за это время устаревают. В итоге гражданину приходится ходить по кругу, теряя своё время, силы и нервы. Итак, сроки действия составляют: Справка из жилищной конторы, свидетельствующая о состоянии расчётного счёта данной квартиры, действительна на протяжении одного месяца, начиная с момента выдачи.

Справка или выписка, сделанная в жилуправлении из домовой книги, и содержащая данные обо всех прописанных в квартире людях, действительна также один месяц. Выдача технической документации производится в районных отделах Бюро техинвентаризации, а кадастрового паспорта жилья — соответственно, кадастровая палата. Получить данные документы можно при личном посещении указанных учреждений, либо заказав их по онлайн-сервису.

Удивительно, но факт! Что означает приватизация жилья?

Для получения техдокументации на жильё, необходимо будет предоставить: Правоустанавливающие документы, подтверждающие законность проживания участвующих в процедуре граждан в приватизируемой квартире.

Документы для приватизации квартиры в году перечень Для оформления в собственность жилого помещения гражданину необходимо подготовить документы, такие как: Документы, удостоверяющие личность граждан, участвующих в приватизации.

Удивительно, но факт! Бумаги будут готовы через 5 рабочих дней — специалисты внесут измененные данные в единую базу и выдадут свидетельство о праве собственности.

Заявление на приватизацию помещения, подписываемое всеми совершеннолетними ее участниками. Технический паспорт на квартиру, который заказывается в Бюро технической инвентаризации БТИ. Если в квартире была самовольно произведена перепланировка, ее следует узаконить. Справка выписка из домовой книги или иной документ, предоставляющий информацию о зарегистрированных лицах в квартире. Справку, подтверждающую, что гражданином право на приватизацию квартиры ранее не использовалось.

Справку от органов опеки и попечительства в случае отказа от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение. Данный перечень не является исчерпывающим, в зависимости от ситуации каждого гражданина могут потребоваться дополнительные документы. Так как квартира не является собственностью гражданина проживающего в ней, он не имеет права распоряжения.

Используя не совсем легальные схемы, ее можно обменять на другую квартиру. Но такие схемы имеют массу нюансов и сложностей, поэтому они не будут рассматриваться в данной статье.

Важно отметить, что это очень длительный и довольно энергозатратный процесс, но планомерное выполнение всех этапов, позволит самостоятельно осуществить данную процедуру. Конечно же, оплатив услуги риелтора или юриста, можно избежать стояния в очередях и бюрократических проволочек. Определение и принципы приватизации Приватизация жилых объектов — это процесс передачи квартир и домов государством в собственность граждан-нанимателей данного жилья.

Удивительно, но факт! Что делать если в квартире была проведена перепланировка?

Регулирование данных отношений производится на основании действующего законодательства, основные документы: Право на приватизацию имеют граждане РФ, использующие жилые объекты из государственного и муниципального жилфонда на условиях социального найма ст. Несовершеннолетние, не утратившие право пользования объектом, обязательно включаются в договор, даже если они там не проживают.

Сохраните страницу в cоцcетях:

В году есть несколько способов провести процедуру приватизации квартиры. В зависимости от индивидуальной ситуации, для оформления собственности на бесплатной основе могут понадобиться дополнительные документы, такие как доверенности, отказ от участия в приватизации, распоряжение о назначении опекуна и т.

Следует помнить, что у каждой справки, которую нужно получить, свой срок действия, поэтому начинать оформление стоит с тех, которые действительны дольше.

Кроме того, необходимо учитывать сроки подготовки справок и выписок и руководствоваться этим при формировании пакета документов. Что делать если в квартире была проведена перепланировка? Сначала следует либо вернуть квартиру в первоначальное состояние, либо узаконить изменения через суд.

Порядок приватизации квартиры, пошаговая инструкция

Чтобы избежать лишней беготни и отказов желательно придерживаться пошаговой инструкции. Порядок, этапы Специалисты делят приватизацию на четыре-пять этапов.

Каждый из них представляет собой важную ступень. Этапы оформления права собственности на муниципальную жилплощадь: Подготовка пакета с документами: Заказ технического и кадастрового паспортов на квартиру. Здесь же оформление выписки из ЕГРН.

Какие документы нужны для приватизации квартиры: обзор

Утверждение договора о приватизации объекта недвижимости. Получение свидетельства о праве собственности. Если упустить какие-то детали из виду, то приватизация станет невозможной.

Удивительно, но факт! Приватизация жилья возможна только при согласии нанимателя и всех членов его семьи прописанных в муниципальной квартире.

Если вы испытываете сложности — обратитесь за бесплатной консультацией к нашим юристам.



Читайте также:

  • Уголовные дела за экономические преступления