Экспертиза раздел земельных участков


Вам необходима экспертиза?

Остается актуальной проблема исполнимости вынесенного судом решения по зе-мельному спору. В последнее время имеются проблемы по исполнению решения суда по земельным спорам силами одного судебного пристава.

Фактически это становится невоз-можным в тех случаях, когда решение постановлено на основании экспертизы, подготов-ленной экспертной геодезической организацией, использовавшей в своей работе специ-альные приборы для межевания земель, такие, как теодолит, светодальномер, тахеометр, а судебный пристав-исполнитель не имеет ни специальных познаний в области землеуст-ройства и межевания земель и использования этих приборов, ни самих специальных при-боров.

Складывается практика , когда к исполнению решения суда привлекаются эксперты, выполнившие работы по экспертизе в ходе судебного разбирательства, и с их помощью судебный пристав-исполнитель фактически производит исполнение решения суда, оформляя необходимые при исполнении документы.

Однако следует учитывать, что со-гласно законодательства о судебной экспертизе судебные приставы не вправе назначать судебную экспертизу, однако участие специалиста в исполнительном производстве регу-лируется положениями Федерального закона "Об исполнительном производстве", соглас-но которой для разъяснения возникающих при совершении исполнительных действий во-просов, требующих специальных знаний, судебный пристав-исполнитель по собственной инициативе или по просьбе сторон может своим постановлением назначить специалиста, а при необходимости - нескольких специалистов.

Специалист дает заключение в письмен-ной форме.

Как мы работаем

Фактически речь идет о проведении экспертизы. Изложенное свидетельствует, что судебный пристав может привлекать специалиста при исполнении решения суда только для проведения экспертного исследования, но не может привлечь его для непосредственного выполнения работ по фактическому исполне-нию решения суда.

Удивительно, но факт! При этом даже к труднодоступным объектам должен быть обеспечен беспрепятственный проезд.

Однако участие специалиста-землеустроителя необходимо именно для фактического вынесения на местности границ земельного участка. Это действующим за-конодательством об исполнительном производстве не предусмотрено. Данный пробел необходимо восполнить, урегулировав его законодательно. Для участия в исполнении решения суда по земельному спору целесообразно при-влекать ту же организацию или специалистов, что давали экспертное заключение по гражданскому делу, так как это будет способствовать исполнимости решения суда и позволит гражданам избежать дополнительных финансовых затрат, связанных с привлечением землеустроителей.

Московский адвокат

Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. В гражданском процессе инициатива назначения экспертизы всегда принадлежит суду, это означает, что суд общей юрисдикции, рассматривающий гражданские дела, законодательно ничем не огр аничен при решении вопроса о назначении экспертизы.

Удивительно, но факт! При проведении указанных экспертиз из раздела должна быть исключена "запользо-ванная" земля, при этом следует понимать, что границы спорного участка не должны за-ходить за "красную линию".

Для принятия положитель-ного решения по этому вопросу для суда достаточно признания необходимости эксперти-зы в установлении фактов, относящихся к делу, если для этого требуются специальные знания. Если на земельном участке расположены здания, строения и т.

Рекомендуем к прочтению! мой муж не боится развода

Не подлежит разделу земельный участок, переданный в аренду или собственность для организации крестьянского хозяйства ФЗ "О крестьянском фермерском хозяйстве".

Экспертиза по разделу земельного участка требует специальных знаний в области землеустроительных и кадастровых работ, а также знаний градостроительных, санитарно-технических, противопожарных, экологических и иных специальных норм и правил, что требует соответствующей подготовки.

Удивительно, но факт! Под несоразмерным ущербом имуществу, находящемуся в общей собственности, следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение ценности, неудобство в пользовании и т.

Под несоразмерным ущербом имуществу, находящемуся в общей собственности, следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение ценности, неудобство в пользовании и т. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Следует учесть, что техническая возможность реального раздела дома определяется Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от Нормы проектирования ВСН р.

Удивительно, но факт! При разделе земельного участка или выделе из него доли в натуре происходит образование новых земельных участков, на которые распространяется земельное и градостроительное законодательство, действующее на момент их образования.

При этом техническая возможность реального раздела дома ограничивается рядом условий, а именно: Раздел земельного участка не допускается, если в результате раздела образуются земельные участки, площадь которых меньше минимальных размеров земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты.

Раздел земельного участка возможен при условии его делимости, то есть с образованием каждой из его частей самостоятельного земельного участка с тем же разрешенным режимом использования ст.

При разделе земельного участка или выделе из него доли в натуре происходит образование новых земельных участков, на которые распространяется земельное и градостроительное законодательство, действующее на момент их образования.

Узнайте стоимость экспертизы!

Это одно из наиболее востребованных видов исследований, которое требует профессионализма и квалификации, потому что чаще всего разделение выполняется со многими нюансами. Это связано с особенностями правоотношений между бывшими коллегами, супругами, а также другими родственниками и партнерами.

Благодаря наличию опыта и специализированного инструментария, мы справляемся с поставленными задачами на высоком профессиональном уровне и определяем реальные границы участка. Проведение экспертизы требуется, когда требуется образование нового участка, основываясь на существующем объекте.

Стоимость и сроки проведения

То есть она требуется, при: Экспертиза раздела земельного участка применяется для объектов различного типа: В каждом из конкретных случаев специалист формирует заключение по результатам проведенных исследований, на основе чего определяются главные параметры образованных объектов.

Определяя возможность реального раздела домовладения, эксперт рассматривает его сначала без земельного участка. При этом он устанавливает: Экспертиза по разделу дома квартиры.

Удивительно, но факт! Границы участка замеряются по всей длине, а в случае, когда границы застроены и не дают возможности сделать это обычным порядком, необходимо провести дополнительные промеры.

Квартира — жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, отделенное от других помещений капитальными стенами или перегородками без проемов и имеющее самостоятельный выход на лестничную клетку, в общий вестибюль коридор или непосредственно наружу. В связи с чем неверное нанесение участка на карту. В данном случае от специалиста требуется исправление ранее допущенной ошибки. Возможно, Вас также заинтересует статья о снятии с кадастрового учёта земельного участка.

Удивительно, но факт! К специальным знаниям эксперта землеустроителя относятся:

О том, как найти участок по кадастровому номеру, рассказывает следующая наша статья. Кто наделен правом проводить экспертную оценку Экспертную оценку по земле может дать любой специалист с соответствующим образованием. За помощью вы можете обратиться как в государственные органы, так и не государственные. Главное, чтобы организация имела документы, подтверждающие ее полномочия.

Удивительно, но факт! Здесь необходимо разобрать, что входит в область специальных зна-ний эксперта землеустроителя его компетентность проводить судебные землеустроитель-ные экспертизы.

Выбранная вами организация проведет независимую экспертизу по вашему участку.



Читайте также:

  • Исковое заявление развод содержание детей