Ипотека на квартиру по двум документам как оформить


Особенно привлекательными для кредитных организаций являются работники крупных корпораций и компаний, стабильно ведущих официальную деятельность на территории РФ. На деле же выходит, что банк прекрасно видит все операции по зарплатным картам и счетам подобных клиентов и может сделать однозначные выводы об их финансовом положении без всяких справок и иных подтверждений.

Упрощенная ипотека характеризуется следующими условиями предоставления: Конкретные условия зависят от выбранного банка и кредитного продукта. Какие банки дают ипотеку по двум документам Если раньше большинство ведущих банков страны было не готово кредитовать населения по сокращенному пакету документов, то сегодня ситуация кардинально изменилась.

Даже кредитные организации, входящие в ТОП российских банков, предлагают ипотечные продукты по 2 документам.

Ипотека по двум документам

В таблице ниже приведены банки, в которых можно взять ипотеку по двум документам: Но решение кредитного комитета банка будет вынесено за дня. По мере роста количества сделок на рынке недвижимости удорожание подобных кредитных договоров уменьшается. Такая тенденция — следствие конкуренции банков за деньги клиентов. В настоящий момент повышение ставки по сравнению с обычным ипотечным кредитом может достигать только 0,5 процентного пункта. Хотя с учетом сроков и сумм ипотечных кредитов, это означает переплату в десятки тысяч рублей.

Удивительно, но факт! Сам же кредит без подтверждения дохода или хотя бы наличия средств на первоначальный взнос никто не выдаст.

Как взять ипотеку по двум документам Основным документом для оформления ипотеки выступает паспорт. А вот список тех документов, которые могут его дополнять — широк: Загранпаспорт, Документально оформленные права собственности на какое-либо имущество, Водительские права. Также надо быть готовым, что банк ограничит срок, на который выдаются деньги. Это связано с тем, что погашение кредита должно произойти до того, как заемщик достигнет определенного возраста.

Условия ипотечного кредита

Если у потенциального заемщика есть возможность прямо или косвенно подтвердить получение регулярных доходов, то это стоит сделать, даже оформляя кредит по двум документам. Это повысит шанс на то, что деньги будут предоставлены. Не стоит рассчитывать получить такой кредит, располагая плохой кредитной историей.

Рекомендуем к прочтению! Решение суда как забрать

За счет заемных средств допускается покупка квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке. Срок кредитного договора — 30 лет. Указание ложной информации будет воспринято банком отрицательно и с большой долей вероятности в адрес клиента после проверки последует отказ в выдаче кредита.

Упрощенная процедура оформления предполагает предоставление меньшего пакета документов, но не снимает обязанность прохождения заемщиком ряда обязательных процедур.

Удивительно, но факт! Выходом здесь может стать оформление ипотеки по 2 документам.

Для получения кредитных средств потребуется заключить договор страхования и предоставить официальные документы в отношении объекта недвижимости, подтверждающие право владения имуществом и возможности его использования в качестве залога. Какие банки работают по программам кредитования двух документов? Сегодня на рынке финансовых услуг работает большое количество кредитных организаций, в линейке банковских продуктов которых можно без труда найти кредиты, оформляемые по упрощенной процедуре.

Первыми программы ипотеки по двум документам стали предлагать лидеры банковского сектора в виде — Сбербанк и ВТБ С каждым годом количество таких предложений увеличивается и их помощью можно приобрести жилье как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.

Удивительно, но факт! А на момент полного погашения займа гражданину должно быть не более 64 лет.

Какие банки дают ипотеку по двум документам? В их перечень входят: При выборе банка важно учитывать не только выгодность процентной ставки. Специалисты финансового рынка советуют учитывать репутацию банка, длительность его работы в банковском секторе, отзывы предыдущих заемщиков.

При заключении договора необходимо обращать внимание на наличие комиссий и сборов за обслуживание кредита, незначительные на первый взгляд проценты могут в итоге повлечь существенные переплаты по кредиту.

Ипотечное кредитование: логика банков

Россельхозбанк Ипотека по 2 документам появилась в Россельхозбанке относительно недавно и быстро стала востребована среди клиентов. Кредитное предложение банка действует на всех территориях РФ, за исключением четко определенного списка, в который входит Пермская, Ярославская, Астраханская область и ряд иных российских регионов. Взять ипотеку по двум документам сегодня можно для покупки стандартной квартиры или объекта в строящемся доме. При желании можно приобрести загородный дом, в том числе с земельным участком.

Благодаря активному участию банка в области строительства, клиенты получили возможность выбрать недвижимость, строительство которой финансирует Россельхозбанк. Ипотека по 2 документам в Россельхозбанке имеет следующие преимущества: Средний срок рассмотрения заявки на получение кредита в банке занимает 10 рабочих дней. Россельхозбанк готов работать с клиентами с учетом следующих требований: Кредитные средства выдаются только в рублевом эквиваленте на срок до 25 лет.

Максимальная сумма зависит от конкретного региона.

Удивительно, но факт! Военнослужащие или сотрудники власти в качестве второго документа могут предоставить служебное удостоверение личности.

Жители столицы и Санкт-Петербурга могут рассчитывать на кредит в размере 8 млн. При этом установлено ограничение на предельный размер кредита в процентном отношении в зависимости от типа приобретаемой недвижимости: Ставка процента зависит не только от того, какая недвижимость приобретается, но и от категории клиента.

К надежным банк относит клиентов, имеющих хорошую кредитную историю по кредиту, оформленному более 12 месяцев.

Удивительно, но факт! Специалисты финансового рынка говорят о том, что такой продукт является довольно новым и востребованным, поэтому в будущем возможно ожидать предоставление ипотеки на более выгодных условиях.

При отсутствии особого статуса, дающего право рассчитывать на самую низкую ставку, кредитная организация поднимает базовое значение в среднем на 0,5 пунктов. В процессе кредитования в качестве созаемщика в обязательном порядке выступает супруга.

Особенности ипотеки по двум документам

В рамках упрощенной процедуры предоставления ипотеки по двум документам участие иных лиц в таком статусе не допускается. Сбербанк На протяжении многих лет Сбербанк прочно удерживает лидерские позиции в рейтинге крупнейших российских кредитных учреждений.

На текущий момент организация имеет самую обширную клиентскую базу, сеть филиалов и терминалов самообслуживания.

Устойчивое финансовое положение позволяет банку внедрять новые финансовые продукты и предлагать одни из самых выгодных программ кредитования. Сегодня ипотека по двум документам Сбербанка распространяется на покупку строящегося и готового жилья.



Читайте также:

  • Дебит кредит по терминалу