Ипотека только для первичного жилья


Минимальны риски и при сделке с надежным застройщиком на последних стадиях строительства.

Юридические тонкости

Минусы вторичного жилья Минусы вторичек вытекают из плюсов новостроек, так как старых жилой фонд не имеет свойственных новому преимуществ, это: Не современная планировка Стоимость Старые лифты, электрика, окна Планировка будет существенным минусом, только если покупатель хочет иметь нестандартное для старых построек жилье — с гардеробной, просторной лоджией и так далее.

При более умеренных вкусах, можно сделать ремонт по своему вкусу в рамках традиционных планировок.

Удивительно, но факт! Если жилье единственное, то плюсом будет экономия на аренде квартиры, так как при покупке новостройки, нужно будет ждать сдачи дома и ремонта, а до тех пор платить сразу и за аренду жилья, и за ипотечный кредит.

Стоимостью в лучшую сторону отличаются лишь новостройки на ранних стадиях строительства. В дальнейшем, с учетом преимуществ нового жилья, цены выравниваются.

Рекомендуем к прочтению! вы погасили ипотек что дальше

Стоит учитывать, что цена квартиры может быть низкой не только за счет того, что покупается именно новостройка, а за счет удаленности от города и неразвитой инфраструктуры. При сравнении стоимости первичного и вторичного жилья стоит прибавлять к цене сумму арендных плат, которые придется потратить, до момента въезда в новую квартиру.

Разделы статей

Или сумму арендных плат, которые могут быть получены, если приобретать вторичное жилье, которое готово к использованию. Но в этом случае потребуется согласование банка и той страховой компании, которая будет страховать конструктив, то есть сам предмет ипотеки.

Удивительно, но факт! Были случаи, когда застройщик мог взять средства на строительство у нескольких лиц.

Другие особенности Будущий заемщик может сам дополнительно подстраховаться и сделать запрос в администрацию, если сомневается в качестве жилья. Там ему дадут исчерпывающую информацию о том, не собираются ли в ближайшем будущем этот дом расселять или сносить.

Адреса банков Новосибирска, описание банков Новосибирска

Возраст здания, как уже говорилось, имеет значение, но последнее слово остается за страховой компанией. Чаще всего берут в расчет параметры здания.

Срок эксплуатации многоквартирного дома не может превышать 70 процентов от норматива по строительному паспорту. Обратиться за такой информацией можно в Росреестр. Можно сделать запрос выписки из кадастрового паспорта не только в местном отделении Росреестра, но и на его сайте онлайн. Господдержка на приобретение квартиры возможно только на первичном рынке, то есть при приобретении квартир в новостройках от застройщиков.

Как получить?

При этом возможно приобрести как готовое жилье по договору купли-продажи, так и только строящееся по договору долевого участия. Квартира приобретается у застройщиков, которые аккредитованы в соответствующем банковском учреждении.

Удивительно, но факт! Одним из качеств объекта недвижимости, которое рассматривает банк, будет расположение этого объекта.

Но если знать некоторые нюансы ипотечного кредитования, то можно значительно упростить процедуру получения заемных средств от банка для покупки квартиры. Кредитование первичного жилья имеет ряд существенных отличий. Если вы уже определились с недвижимостью, которую хотите купить в кредит, то вам, прежде всего, придется обратиться в строительную организацию или к посреднику, который занимается реализацией квартир в новостройке.

Основные разделы нашего сайта Овощеводство. Раздел содержит весь цикл овощеводства от посева до урожая, полезные советы и рекомендации опытных овощеводов-любителей и профессионалов. Основные разделы нашего сайта Сад и огород. В этом разделе сайта собраны полезные статьи о саде и огороде.

Удивительно, но факт! В этом разделе мы расскажем об уходе за своим с садом.

Мы надеемся, что наши статьи о саде и огороде будут вам очень полезны. Современные застройщики, стремясь быть конкурентоспособными, еще на этапе строительства предусматривают наличие детских площадок, мест для парковки.

Удивительно, но факт! Не каждый объект вторичной недвижимости может предложить такие удобства.

Не каждый объект вторичной недвижимости может предложить такие удобства. Срок действия договора — до 30 лет.

Рейтинги лучших

Многие банки выдают кредиты на покупку квартир по партнерским программам даже с нулевым авансом. Процентная ставка — этот параметр зависит от многих показателей.

Но следует отметить, что если в банке есть кредитование жилья на первичном и вторичном рынках, плата ниже по первому продукту. Порядок оформления и документы для получения кредита на строящееся жилье Начать процедуру покупки квартиры в новостройке по ипотеке следует с адекватной оценки своей платежеспособности.

Рассчитать размер ежемесячного платежа, чтобы сравнить его со своим ежемесячным доходом, можно с помощью онлайн-калькулятора. Многие банки также разработали дополнительную опцию к нему, позволяющую узнать, какой необходим доход, чтобы претендовать на определенную сумму кредита.

Подбор жилья на первичном рынке по возможности лучше осуществлять с сайта банков: Финансовые учреждения сотрудничают с застройщиками только после проверки их репутации. А это значит, что риски связаться с недобросовестными строительными компаниями намного ниже. Условия кредитования лучше за счет отсутствия первоначального взноса и возможности получить скидку на квартиру.



Читайте также:

  • Юридическая консультация бесплатно по почте
  • Заявление на судебный приказ о взыскании алиментов на ребенка
  • Квартиры под ипотеку ищу
  • Становится ли отец многодетным от разных матерей