Межевой план по уточнению границ земельного участка


Подробнее о геодезических работах, которые проводятся на участке можно узнать здесь. При необходимости подготавливается акт согласования границ, который подписывается со смежниками в том числе с муниципальными или государственными землями и является подтверждением того, что Ваш участок не затронул чужие границы.

Требования к согласованию прописаны в статье ФЗ рекомендуем ознакомиться.

Рекомендуем к прочтению! сбитые пешеходы в тольятти

Обычно процедурой согласования занимается собственник ЗУ. Кадастровые работы входят в процедуру межевания, являясь её итогом.

Удивительно, но факт! Суть каждого из видов планов границ — возможность идентифицировать конкретный земельный участок на местности и в документах.

В виде электронной копии, составленной кадастровым инженером, передаются в государственный кадастр недвижимости ГКН. Перенесённые на бумажный носитель и обеспеченные соответствующими актами, передаются правообладателю участка. В пакет документации обязательно должен входить акт согласования границ ЗУ с соседями.

В данном случае межевой план оформлен в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка, таким образом, на обороте Чертежа оформлен акт согласования местоположения границы земельного участка. В Акте согласования указаны реквизиты документов, удостоверяющих личность представителя заинтересованного лица.

При этом копии документов в состав Приложения не включаются. Выполнять такую работу наделены правами кадастровые инженеры местного муниципалитета, а также специалисты из частных компаний, аккредитованных на выполнение подобных услуг, при этом не имеет значения, будет это индивидуальный предприниматель или крупная фирма.

Удивительно, но факт! Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости далее - ГКН , граница земельного участка с кадастровым номером

Государственные услуги оказываются бесплатно только до г. В зависимости от сложности работ и региональных цен, цена изготовления бумаги частным образом может составлять от 2-х до ти тыс. В межевом плане содержится такая информация: Специальные сведения — система координат и пр. Список используемых приборов и инструментов.

Основания для проведения уточнения

Кадастровый номер надела при наличии , данные о размещенных на участке объектах. Проводится такая процедура на тех же условиях, что и увеличение площади участка. Участок, не поставленный на кадастровый учет В случае, если участок не поставлен на кадастровый учет то выполнить работы по уточнению границ также можно.

Для этого вам нужно предоставить имеющиеся документы о праве собственности, а также провести работы по согласованию. Соседи — собственники лежащих рядом земельных участков должны быть согласны с проведением подобных работ.

Уточнение границ земельного участка: что говорит закон

Заключение Как видите, выполнить работы по уточнению границ земельного участка не так уж и сложно. Главное подходить к процессу с большой ответственностью и аккуратностью.

Удивительно, но факт! Неквалифицированный инженер, который не обладает обязательными навыками в произведении разметки ЗУ.

Соблюдение точных шагов — это залог вашего успеха. Именно поэтому, основываясь на нашей статье, вы можете выполнить работы в максимально короткие сроки.

Что такое?

Не нашли ответа на свой вопрос? Ключевые разделы этого плана включают в себя следующие данные: Скачать форму межевого плана Где его можно получить Чтобы получить межевой план, заинтересованному лицу следует обратиться в специализированную компанию, которая занимается проведением межевания и прочих землеустроительных работ. Проект межевания земельных участков предусматривает необходимость в наличии определенных навыков и знаний, в связи с чем проведением такого мероприятия занимаются исключительно кадастровые инженеры, имеющие соответствующую квалификацию.

Удивительно, но факт! Нерегламентированные действия сотрудников КС.

Межевание земельных участков осуществляется на основании документации, предоставленной заказчиком, в качестве которого могут выступать как юридические, так и физические лица. Сама процедура проводится исключительно теми специалистами, которые имеют законное право на ведение геодезической или картографической деятельности. Сравнения и отличия от прочих функций Различная документация, которая входит в межевое дело, оформляется на основании межевого плана, который предоставляется заказчику, являющемуся собственником земельного участка.

В каких случаях необходимо:

Кадастровый план представляет собой источник информации для кадастрового инженера, в связи с чем он самостоятельно получает его в виде специализированный выписки в Росреестре. Документ используется для того, чтобы провести предварительное планирование межевания, а также оформить техническое здание.

Любая отчетная документация по проведенной процедуре межевания, включая топографический чертеж восстановления межевого плана, в обязательном порядке предоставляется уполномоченным сотрудникам Росреестра для того, чтобы внести соответствующие данные о земельном участке. Таким образом, кадастровый план представляет собой своеобразную карту местности, включающую в себя различную информацию, отраженную в Государственном земельном кадастре.

Основания для проведения

Участок 10 га, собственник — организация. Если в ЕГРН и в правоустанавливающих документах собственника нет сведений о проведенных границах, он обращается к архивам, госфонду данных, изучает карты.

Работы на местности назначаются не менее чем через 10 дней после изучения ситуации и составления техзадания для геодезистов.

Удивительно, но факт! Подготовка межевого плана Далее на основании полученных материалов инженер проводит измерения и составляет межевой план.

Это время необходимо, чтобы уведомить заинтересованных лиц о проводимых работах. В среднем геодезисты проводят работы на участке в течение дней.

Удивительно, но факт! Сроки Сроки на выполнение подобных работ оговорены в законодательстве, но также они напрямую зависят от вас.

На обработку информации и составление межевого плана уходит еще дня при условии, что не возникли земельные разногласия с соседями. Росреестр должен принять заявления и внести корректировки в ЕГРН в течение 10 дней.

Таким образом, на всю процедуру уточнения границ земельного участка уходит в среднем 30—45 дней, если не возникли споры со смежниками. На что обратить внимание? Необходимо помнить, что уточнение не связано с образованием новых наделов, их объединением, выделением или разделением.

Исправление технической ошибки в реестре также не считается уточнением, так как часто проводится без практических работ на местности.

Удивительно, но факт! Обозначение характерных точек границы такого земельного участка указывается от соответствующей начальной точки до этой же точки от точки 1 до точки 1.

При уточнении границ может измениться площадь земельного участка.



Читайте также:

  • Можно ли переоформить ипотеку на себя
  • Соглашение о разделе имуществ образец
  • Закон о регистрации договора аренды земли