Мы затопили соседей как не платить


Определяем виновного

При этом придется компенсировать соседям весь ущерб, который они понесли. Если же затопление соседей произошло по причине прорыва стояка, вина за случившееся ляжет на организацию, обслуживающую дом. Так как стояк по закону считается общим имуществом, то его своевременной заменой должна была заняться организация, нанятая управляющей компанией.

В такой ситуации все пострадавшие должны написать коллективное заявление на имя обслуживающей дом компании.

Удивительно, но факт! Нужно проследить, чтобы на месте также были все заявленные члены комиссии.

Если жилое помещение используется по договору найма, также необходимо понять причину затопления. В соответствии с законодательством собственник должен оплачивать капитальный ремонт, а обязанностью нанимателя становится осуществление текущего ремонта. Собственник будет нести ответственность за неполадки в батареях и трубах, которые повлекли за собой залитие.

Наниматель будет отвечать в случаях, когда квартира была затоплена из-за незакрытого крана.

Сообщить об опечатке

Возмещение ущерба — кто обязан платить? Даже когда виновник потопа определен, возникает вопрос к человеку, который затопил соседей снизу: Вомещение осуществляется в зависимости от того, по чьей вине пострадало чужое имущество.

Посоветуйте соседям снизу предъявить компании претензию, возможно, вопрос решится в досудебном порядке. Если затопили соседей, как доказать свою невиновность Возмещать ущерб обязан виновник.

Удивительно, но факт! Также обращаться к оценщикам необходимо в случае спорной суммы возмещения.

Если есть уверенность, что залили жильцов снизу из-за ЖКХ, жилец не обязан выплачивать ущерб, дальнейшее решение конфликта должно проходить между управляющей организацией и пострадавшей стороной.

Если определить виновного проблематично, или коммунальщики отказываются брать на себя ответственность, придется доказывать свою невиновность в суде. Имеет смысл пригласить к себе эксперта, который определит, по чьей вине залили жилище.

Удивительно, но факт! Попросите экземпляр документа, впоследствии он сможет послужить доказательством невиновности, когда залили соседей снизу.

Имея на руках официальный акт проще доказать непричастность к аварии. Для доказательства собственной невиновности сфотографируйте источник протечки в своей квартире и с разрешения соседей, которым залили жилье, зафиксируйте убытки в их квартире. Такое недоразумение может произойти с каждым.

Даже если Вы перед уходом тщательно проверяете: Причиной залития соседской квартиры может быть не Ваша забывчивость и невнимательность, а поломка в общедомовой системе водоснабжения, неисправность купленного смесителя и другие неожиданные события.

Удивительно, но факт! Обычно многие компании оказывают первые консультации бесплатно, и таким образом вы получите профессиональную помощь без материальных потерь.

Почитав эту статью, Вы сможете понять: Так же давайте поговорим о том, как не платить излишние денежные суммы пострадавшему, проверить обоснованность его финансовых требований и не дать себя обмануть. Как определить виновника затопления Предположим событие уже состоялось, сосед, живущий снизу зовет Вас в свою квартиру и показывает потёки на потолке, мокрую мебель, рассказывает о вышедшей из строя бытовой технике.

Спрашивать сколько и идти за кошельком? Первое, что Вам необходимо совершить, находясь в квартире пострадавшего - осмотреть места потёков и запомнить на какие предметы попала вода.

Безусловно, в первую очередь нужно принять меры для прекращения залива.

Не все так просто. Установить виновника аварии

Если это нельзя сделать самостоятельно, то незамедлительно вызвать специалистов аварийно-диспетчерской службы или домоуправления. Целесообразно определить какие квартиры пострадали от протечки, и объяснить соседям, по какой причине произошел залив.

Удивительно, но факт! Специалист составляет акт, в котором подробно фиксируется испорченное имущество, указываются объемы повреждений.

Бывает так, что владельцы пострадавшей квартиры дописывают лишние повреждения с целью наживы. Возмещение стоимости оценки вреда виновнику аварии тоже необходимо взять на себя, если инициатива обращения в частную контору принадлежит ему.

пострадавший снизу сосед подал иск в суд

После согласования стоимости восстановительного ремонта необходимо оговорить сроки его проведения. Не все так просто.

Удивительно, но факт! Такая необходимость также может возникнуть в процессе рассмотрения спора судом.

Установить виновника аварии Рассмотренный выше алгоритм действий является единственно верным в случае, когда вся ответственность за произошедший залив лежит на собственнике помещения. Всегда есть возможность договориться. Любая договоренность с соседями должна быть письменно зафиксирована.

Удивительно, но факт! Для этого необходимо первым делом найти причину возникновения аварийной ситуации и перекрыть кран, находящийся на стояке.

В дальнейшем это избавит обе стороны от: После выполнения ремонта можно взять с соседей расписку, что они считают конфликт исчерпанным и претензий не имеют. Независимая экспертиза Если требование соседей превосходит разумные пределы, то стоит поинтересоваться, на каком основании они озвучивают эту сумму.

Первые шаги

Произвести точную оценку причиненного ущерба может только специалист — независимый оценщик. После оценки вы также вправе потребовать заверенную копию документа. Договор или суд Если залив соседской квартиры, например, кипятком, вы совершили по своей вине и согласны компенсировать ущерб без привлечения третьих лиц, устную договорённость желательно подстраховать распиской. В расписке нужно указать сумму, сколько вы возместили, дату, когда это произошло и указать, что у пострадавшего более претензий к вам нет.

Как определить виновника затопления

Расписку в передаче денежных средств необходимо подписывать в присутствии свидетелей, с указанием их реквизитов и подписей. В конфликтной ситуации через суд с вас могут потребовать компенсировать фактический ущерб после установления кто на самом деле виновен , затраты на оценщика, государственную пошлину пострадавшего, стоимость адвоката, а также плату за моральный ущерб.

Получив повестку в суд, внимательно ознакомьтесь с материалами дела, в которых должны быть следующие документы:



Читайте также:

  • Каким образом происходит деление наследста