Минимальный срок сдачи квартиры в аренду


Удивительно, но факт! Максимально допустимый срок договора — пять лет.

Юридическое лицо-арендатор вправе предоставить квартиру сотрудникам своего предприятия, офиса, фирмы в безвозмездное срочное пользование. Количество жильцов определяется размерами жилья. Между арендатором жилплощади и сотрудниками также заключается договор, где указывается, что квартира предоставляется для проживания с возможностью осуществления их профессиональной деятельности.

Им вменяется в обязанность считаться с правами и законными интересами соседей, а также соблюдать экологические, санитарно-гигиенические и противопожарные требования.

Преимущества официальной сдачи жилья

Никакой договор с одним из собственников не будет гарантировать вашу правоту, поскольку при долевом владении один человек может выдать под аренду лишь ту часть собственности, которая принадлежит ему.

Представьте, что вы с супругой и с двумя детьми вынуждены вместо проживания в трехкомнатной квартире ютиться в одной комнатке еще несколько месяцев.

Удивительно, но факт! Ответственность за оплату ЖКХ кто будет оплачивать — собственник или наниматель.

Расторгнуть договор можно в одностороннем порядке, но изменить условия — нет. Поэтому тщательно просматривайте и проверяйте каждый пункт готового соглашения на аренду, составляйте документы вместе с третьими лицами, имеющие статус юридического лица.

Составление договора Договор на долгосрочную сдачу квартиры в аренду начинается с приглашения юриста.

Что это такое?

Елена Левыкина23 мая , Если Вы обратились в агентство недвижимости, комиссия взимается с арендатора, то есть с Вас единовременно, и составляет размер арендной платы за один месяц. Если речь идет об аренде на длительный срок, это минимум 6 месяцев, максимальный срок, который указывают, как правило, в договоре между арендодателем и арендатором, 11 месяцев в этом случае договор не подлежит гос. Договор аренды жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию арендодателя в случаях: Если арендатор жилого помещения и другие граждане, проживающие вместе с ним, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и законные интересы соседей, арендодатель может предупредить арендатора о необходимости устранить нарушения.

В случае, если арендатор после соответствующего предупреждения продолжает использовать жилое помещение не по назначению или, нарушать права и законные интересы соседей, арендодатель вправе потребовать в судебном порядке расторгнуть договор аренды.

Удивительно, но факт! Как правило, квартиры юридическими лицами берутся в аренду на длительный срок.

Обычно жильцами становятся люди, которые по каким-то причинам не могут остановиться в гостиницах. Владелец квартиры может сдать ее в аренду только юридическому лицу, с физическим лицом заключается соглашение по найму.

Удивительно, но факт! Юристы советуют не сдавать недвижимость в долгосрочный наем.

Права и обязанности квартиросъемщика: Иногда владельцы заключают договор найма лишь на полгода, желая присмотреться к жильцам. Если владелец жилья собирается сдавать его на протяжении нескольких лет, то ему нужно заранее продумать стоимость проживания.

Дело в том, что договор про аренду подписывается всего один раз.

Удивительно, но факт! По общим правилам квартиросъемщик имеет право:

Если не будет указан иной срок, то он будет действовать в течении пяти лет. За это время обе стороны деловых отношений должны строго выполнять все прописанные пункты. Кому сдавать жилье и как найти квартирантов?

Читайте по теме

С этими и другими вопросами часто сталкиваются собственники квартир. Рассмотрим подробно все нюансы сдачи жилья в аренду на короткий срок. Целевая аудитория Кто ищет квартиры на короткий срок: Вы должны четко знать, кто ваши потенциальные квартиранты.

Это поможет составить грамотное рекламное предложение и быстро найти жильцов. При поиске жильцов нужно рассмотреть все доступные способы: Чем больше ресурсов вы задействуете, тем выше шансы быстро найти жильца. Чтобы впоследствии не затрачивать много времени на поиски клиентов, выделите способа, которые приносят вам большее количество звонков от клиентов, и сделайте упор на них.



Читайте также:

  • Какую модель дискового счетчика можно отматывать
  • Госпрограмма по ипотеке сроки действия
  • Если затопили соседи сверху натяжной потолок