Можно ли использовать материнский капитал как первый взнос за ипотеку 2017


По действующим правилам, использовать эти деньги таким образом можно, только когда ребенку исполнится 3 года. А вот погасить действующую ипотеку разрешают сразу после получения сертификата.

Пример из реальной жизни

Материнский капитал не поможет недисциплинированным заемщикам выбраться из долговой ямы. Нельзя тратить эти средства на выплату штрафов, комиссий или пени по кредитным договорам. Перечень требуемых документов может отличаться у разных банков, общий список выглядит следующим образом: Справка из Пенсионного фонда об остатке неиспользованных средств сертификата — действительна в течение ти дней с момента выдачи. В случае если доходы и трудовая занятость не подтверждаются: Паспорт с отметкой о регистрации.

Удивительно, но факт! Среди них — покупка жилья или оформление ипотеки.

Дополнительный документ, удостоверяющий личность загранпаспорт, водительское удостоверение, военный билет и т. При подтверждении доходов и занятости: То есть, если семья покупает однокомнатную квартиру стоимостью 3 млн.

Как дело обстоит на практике

Сумма взноса за счет личных сбережений часто зависит от того, как заемщик подтверждает свои доходы. В случае предоставления справки 2НДФЛ взнос за счет собственных наличных средств может не потребоваться. Если же платежеспособность подтверждается справкой по форме банка, вероятнее всего заемщику нужно будет предоставить 10 процентов от стоимости жилья. Ипотека с господдержкой и материнский капитал В году в нормативной базе до сих пор нет поправок, которые позволяли бы использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке с государственной поддержкой.

Порядок использования маткапитала на уплату первого взноса по ипотеке

Это значит, что с года возможности молодых семей улучшить жилищные условия путем оформления ипотеки существенно не увеличились. Дело в том, что большинство ипотечных сделок оформляется с господдержкой, то есть государство субсидирует часть процентной ставки на покупку квартир на первичном рынке недвижимости.

Удивительно, но факт! Оформление недвижимости на несовершеннолетних является обязательным.

Также веским поводом считать, что маткапитал нельзя или как минимум проблематично направить на уплату первого взноса по льготной ипотеке, являются слова Елены Судариковой — эксперта крупнейшего финансового портала РФ Банки. К примеру, если он составляет в среднем рублей, то после внесения средств сертификата платеж снизится до Ипотека с материнским капиталом доступна далеко не для каждой российской семьи.

Чтобы получить заем, заявитель должен соответствовать ряду требований от финансовых организаций: В случае благоприятного исхода, ипотечная недвижимость оформляется на всех членов семьи.

Проблема лишь в том, что далеко не каждый российский банк готов работать с материнским капиталом. Но решить подобный вопрос можно в ходе предварительной беседы с представителем финансовой организации. Как может быть использован маткапитал в ипотеке Основное правило использования маткапитала гласит, что сертификат может быть израсходован не ранее, чем спустя три года после появления в семье второго ребенка.

Условия использования мат капитала как первоначальный взнос по ипотеке

Но если речь идет о погашении долга, выданного банком, то можно воспользоваться данными средствами, не дожидаясь трехлетия новорожденного.

Средства материнского капитала могут быть использованы на оформление нового кредита или погашение уже имеющегося. Но речь в данном случае идет только о тех займах, которые были выданы на жилищные нужды. К примеру, купить за средства сертификата машину не представляется возможным.

Условия уплаты первоначального взноса за счет материнского капитала

Маткапитал как первоначальный взнос по ипотеке При достижении ребенком трехлетнего возраста, его родители могут использовать маткапитал на улучшение своих жилищных условий. Потратить сертификат на первый взнос по ипотеке стало возможным с мая года после вступления в силу соответствующего закона. При этом, даже при использовании материнского капитала не возбраняется привлекать созаемщиков. Запрещается использовать материнский капитал при покупки недвижимости на земле, статус которой не является ИЖС.

На какую сумму ипотечного кредита стоит рассчитывать семье с учетом права использования материнским капиталом?

Удивительно, но факт! Дополнительный документ, удостоверяющий личность загранпаспорт, водительское удостоверение, военный билет и т.

Банк рассчитывает возможный займ, учитывая совместный доход супругов а также созаемщиков при необходимости , а после, прибавляя к этой сумме величину материнского капитала. Кроме того, при оплате капиталом первым взносом, его величина уменьшается на сумму материнского капитала. Таким образом, банк сможет дать кредит на сумму 2 млн.

Можно ли сегодня использовать в качестве первоначального года материнский сертификат?

Какую квартиру можно купить? С года право вносить материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке имеет законную силу. Если говорить об общих правилах, то материнский капитал может быть использован как первоначальный взнос, так и в качестве погашения основного кредитного долга.

Это замечательная возможность для молодой семьи сократить размер финансового бремени и выплатить ипотеку несколько быстрее, чем подразумевает это график платежей. К сожалению, и здесь невозможно без сложностей.

Не каждая банковская организация легко проводит оформление ипотеки с материнским капиталом.

Но есть и банки, которые оформляют подобные сделки, предоставляя выгодные программы. В том случае, если семья планирует использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке, заемщики должны удовлетворять всем требованиям банковской организации. В большинстве случаев требования для оформления такого займа практически ничем не отличаются от обычного потребительского кредита: У кандидатов должно быть постоянное место работы и трудовой стаж не менее полугода.

Удивительно, но факт! Паспорт с печатью о регистрации или подтверждение регистрации по месту пребывания в случае временной регистрации.

Некоторые банки предъявляют как обязательное требование - не менее года за последние 5 лет. Ранее для расчета ипотечного предложения банковские организации учитывали только легальный, подтвержденный доход заемщика. И до сих пор крупные организации работают по такой схеме.

Правила использования

Но большая конкуренция среди финансовых организаций может сыграть на пользу заемщикам. Некоторые банки учитывают любой доход потенциального заемщика, в том числе и неофициальный.

Удивительно, но факт! Можно тратить материнский капитал на первоначальный взнос по ипотеке, даже если ребенку меньше 3х лет 23 мая года Президент РФ В.

Об особенностях этих условий необходимо обязательно узнать у сотрудников организации в процессе консультации.



Читайте также:

  • Договор долгосрочной аренды квартиры
  • Квартира в новостройке под ипотеку в новосибирске