Образец договора выделения доли в квартире для дарения квартиры


Предмет сделки

Если отказ произошел после заключения договора дарения, то он должен быть оформлен письменно. Важно, чтобы договор дарения был подписан всеми сторонами сделки. Форма договора дарения доли в квартире родственнику Дарственная составляется в письменном виде и подлежит обязательному нотариальному заверению.

Удивительно, но факт! Если одаряемому до 14 лет, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей.

Подать заявление на регистрацию граждане могут в отделениях регистрационного органа по месту нахождения имущества, то есть квартиры, или в любом многофункциональном центре МФЦ населенного пункта.

Как правило, данный договор оформляется между близкими родственниками. При оформлении дарения между близкими родственниками можно не оформлять отчет перед налоговой инспекцией о получении дохода и не платить НДФЛ.

Близким родственником по Семейному законодательству считается: Если долю подарил не близкий родственник, а посторонний человек, выступающий в роли дарителя, то одариваемый заполняет налоговую декларацию, уплачивает НДФЛ с учетом средней рыночной стоимости доли. Техпаспорт квартиры и кадастровый паспорт. Если в сделке задействованы дети младше 18 лет, то потребуется согласие органа опеки и попечительства. Если выдела долей не было, то по ст.

Справка из ЗАГСа или иной документ, подтверждающий факт близкого родства. Выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности дарителя на передаваемое в дар имущество.

Удивительно, но факт! Дарителю ям и одаряемому ым нужно обратиться в МФЦ, оплатить гос.

Выписка из домовой книги с указанием всех зарегистрированных в квартире лиц. Чек об оплате госпошлины, размер которой определяется в соответствии со ст.

Что представляет собой договор дарения доли в квартире

Нотариальная форма договора не обязательна, хотя при желании стороны могут заверить его нотариально. При регистрации потребуется предоставить определенный перечень документов: Оригинал договора дарения в количестве по числу участвующих сторон и один дополнительный экземпляр для архива регистрирующего органа. Заполненный дарителем и одаряемым бланк заявления.

Документы, подтверждающие личность сторон.

Удивительно, но факт! Оригинал и копию документов, удостоверяющих право собственности дарителя в отношении доли квартиры.

Оригинал и копию документов, удостоверяющих право собственности дарителя в отношении доли квартиры. Оригинал в ыписки из домовой книги по адресу квартиры, частью которой является конкретная доля, плюс копия документа. Кадастровый паспорт с экспликацией к нему жилого помещения оригинал и заверенная выдающим органом копия. Размер частей выделяемого имущества определяется самими супругами. По соглашению об определении долей Данное соглашение можно составить как у нотариуса, так и самостоятельно.

Обязательного заверения в нотариальной конторе не требуется, однако в таком случае, нет гарантии, что документ будет составлен юридически правильно и регистрирующий орган примет его.

Удивительно, но факт! Регистрация права собственности на детей при выделении долей После того, как стороны выбрали способ передачи своим детям долей в квартире или доме , нужно подготовить следующие документы:

В соглашении об определении долей необходимо указать: Информация За составление соглашения у нотариуса необходимо оплатить сумму в размере за предоставленную услугу. Единой формы, которая бы устроила любого сотрудника регистрирующего органа не существует. По договору дарения долей детям под материнский капитал Передача долей по договору дарения несовершеннолетним детям в настоящий момент набирает популярность в связи с тем, что родители желают надежным образом обеспечить будущее своих детей.

Дарственная в данном случае оформляется обязательно в письменной форме , и скрепляется подписями участвующих лиц.

Образец договора дарения доли квартиры (заполненный бланк)

Желательно данный договор удостоверить в нотариальной конторе, однако данное действие не является обязательным по законодательству РФ. Почти все шаблоны там устаревшие или типовые.

Удивительно, но факт! Под особыми условиями подразумевается, что даритель может указать, что собирается пожить в подаренной квартире какое-то время после заключения сделки либо вовсе не собирается покидать ее до смерти.

Поймите, почти каждая сделка дарения индивидуальна, а типовые шаблоны не имеют тех пунктов, которые нужно указать в каждом конкретном случае. Поэтому обращайтесь к юристу, так как он посмотрит на ситуацию у дарителей и одаряемых, учтет все нюансы и составит правильный договор.

Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками

Ведь, если в договоре будет найдена даже одна орфографическая ошибка в данных, то сделку могут приостановить. Чтобы не искать юриста самому, можно заказать составление договора дарения в сервисе Правовед.

Удивительно, но факт! Оформить согласие у нотариуса стоит т.

Как оставить заявку читайте здесь , инструкция с картинками. В среднем договор стоит р. RU также удобен тем, что не надо посещать различные офисы, вся работа происходит в режиме онлайн.

Бланк договора дарения доли квартиры

Сама заявка бесплатная и ни к чему не обязывает; 2 Профессиональные юристы в течение мин присылают свои предложения, за сколько они готовы составить договор дарения; 3 Выберите понравившегося юриста по цене, отзывам, опыту; 4 Обсудите с юристом договор дарения. Дарение родственникам Особой разницы между дарением недвижимости родственнику или чужому человеку нет.

Хотя, по статистике, если выбор падает на одаряемого, с которым связывают близкие родственные отношения, то происходит меньше семейных конфликтов на этой почве, ведь не все родичи могут быть согласны решением дарителя. Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками заключается на общих основаниях. Но в нем чаще всего присутствуют пункты, исходя из которых, даритель имеет право какое-то время проживать на территории бывшей собственности или быть прописанным на ней.

Удивительно, но факт! В соответствии со п.

Несовершеннолетним детям Оформлять договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям, контактируя напрямую с одаряемым, не получится. Если ребенку нет еще 14 лет, то считается, что он не может принимать взвешенные решения и все вопросы за него решает опекун или родители.

Когда молодой человек достигнет 14 лет и получит паспорт, он сам ставит подпись на договоре дарения, но так как до совершеннолетия еще далеко, то необходима и подпись его опекунов или родителей. К категории близких родственников и членов семьи относятся единокровные братья и сестры, родители, бабушки и дедушки, дети, супруги.

В принципе, одаряемые ничем не рискуют, получая часть в квартире или другой недвижимости в подарок. Больше внимания оформлению должны уделять дарители, так же как и осознанию, что совершенная сделка будет необратима. Однако не стоит забывать об уплате налоговых сборов и своевременной сдачи декларации. Нужно ли согласие других собственников Если человек задумал подарить принадлежащую ему часть в недвижимости, то ему стоит позаботиться о том, чтобы получить на это одобрение некоторых заинтересованных личностей.

Согласие при дарении доли в квартире оформляется в нотариальной конторе и обязательно, если: А также согласие на сделку понадобится, если дело касается несовершеннолетних детей и недееспособных. В этом случае надо обращаться в орган, защищающий права этой категории населения.

Чтобы получить разрешение на заключения договора дарения придется убедить сотрудников органа опеки и попечительства, что действия дарителя не принесут вреда ребенку или другому иждивенцу. Как правильно оформить дарение нескольким одаряемым Иногда собственник квартиры хочет подарить ее сразу нескольким одаряемым, которые могут быть как родственниками, так и чужими людьми.

Этап №1 – собираем документы

Повторимся, для правильного составления подобного рода договора лучше сразу обратиться к юристу или нотариусу, который разъяснит все последствия принятого решения и поможет собрать все необходимые бумаги и оформит грамотный документ. Следует знать, что не всегда требуется в данной ситуации обращаться в нотариальную контору, где придется заплатить немало денег.

К примеру, при дарении долей детям можно обойтись услугами юриста для составления договора дарения.



Читайте также:

  • Как проверить долги у судебных приставов по фамилии
  • Кто может платить алименты ребенку кроме отца
  • Антиколлектор установить на телефон