Рефинансирование ипотеки райффайзен екатеринбург


Отделения Райффайзенбанка в Екатеринбурге

Получение одобрения банка в срок до 5 дней. Подписание кредитной документации с Райффайзенбанком. Регистрация договора ипотеки и обременения в пользу нового кредитора и залогодержателя. Кредитные средства предоставляются в безналичной форме на счёт заёмщика после подписании кредитной документации.

Можно ли рефинансировать ипотечный кредит, взятый здесь же?

Регистрация сделки может быть организована самостоятельно или через партнеров банка. Договор об ипотеке с отметкой о государственной регистрации и закладную необходимо предоставить в банк в течение 60 дней с даты предоставления кредита. До подписания договора с новым кредитором нужно будет заверить у нотариуса согласие супруга и на передачу имущества в ипотеку и доверенность если будут участвовать доверенные лица.

Отличия для внутренних и иных клиентов Внутренним заемщикам нужно только оформить изменения к уже оформленному кредитному договору.

Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке в Екатеринбурге в 2018 году

Например, если меняется валюта кредитования, срок или ставка, то подписывается допсоглашение или новые вариант кредитного соглашения. Залогодержатель и страховщик при этом не меняется.

Для внешних заемщиков предусмотрена иная процедура рефинансирования. Новый кредитор после подписания всех документов погашает ипотечный кредит и заемщик может снять обременение с недвижимости. Позднее нужно просто зарегистрировать новый договор ипотеки.

Удивительно, но факт! Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

В процессе может поменяться страховщик либо просто будут оформлены изменения в договор страхования например, поменяется выгодоприобретатель и другие условия , Нюансы для физических и юридических лиц В банке есть программы рефинансирования для граждан и компаний. Для юрлиц сроки перекредитования ограничены семью годами, а для физлиц допускается возможность погашения займа до 30 лет.

Требования к заемщику

Процедура отличается еще на этапе подачи документов: Могут быть предусмотрены и более лояльные условия кредитования, например, не фиксированная, а плавающая кредитная ставка. В качестве обеспечения кредита может быть принята не только квартира, как в случае с физлицами, но и коммерческая недвижимость, оборудование, включая личное имущество физических лиц, комбинированный залог.

Когда Raiffeisen может отказать? Отказы в рефинансировании далеко не редкость.

Удивительно, но факт! В Райффайзенбанке физические лица могут рефинансировать до 5 кредитов одновременной, если их сумма не превышает 2 рублей.

В основном они связаны с плохой кредитной историей заемщиков, ведь мало кто из них вообще не допускает просрочек по оплате займа.

Райффайзен Банк серьезно оценивает кредитоспособность заемщика, его доходы и расходы.

Если выяснится, что в последние годы доходы у клиента падают либо он потерял работу, то банк вполне может отказать в перекредитовании. Причиной также может стать также недвижимость, которую новый кредитор не захочет принимать в залог.

Удивительно, но факт! Условия и требования к заемщикам и ипотеке Для того, чтобы воспользоваться предложением Райффайзенбанка по рефинансированию ипотеки, потенциальный заемщик должен соответствовать определенным требованиям, а именно:

Банк не принимает в залог комнаты, доли в домах, апартаменты. Как увеличить шансы на одобрение?

Требования и документы

Для повышения шансов получить согласие банка на рефинансирование можно предоставить документы, подтверждающие поступление дополнительных доходов от аренды, ренты, бизнеса помимо официального заработка. В наше экономически непростое время данная опция пользуется особым спросом среди российских потребителей. Предлагает ее и такая крупнейшая финансовая структура, как Райффайзенбанк.

Удивительно, но факт! В том числе банк готов перекредитовать по более низкой ставке ипотечных заемщиков и объединить в один до трех кредитов ипотека, автокредит и потребительский кредит либо до четырех кредитных карт.

На каких условиях — читайте далее. Процентная ставка на рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке Основной показатель любого кредита, на который в первую очередь должен обратить внимание заемщик, это процентная ставка, установленная банком за годовой период.

Удивительно, но факт! Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет.

Следовательно, если пользователь решает переоформить уже существующий потребительский займ либо ипотеку, процент переплаты по новому договору должен быть ниже, чем по имеющемуся. При этом переоформить можно, как ипотеку в новостройке, так и ссуду на объект вторичного рынка жилья.

Условия кредитования

Кстати, а вы знаете какие нужны документы для ипотеки в Сбербанке на вторичное жилье. Условия и требования к заемщикам и ипотеке Для того, чтобы воспользоваться предложением Райффайзенбанка по рефинансированию ипотеки, потенциальный заемщик должен соответствовать определенным требованиям, а именно: Оформить рефинансирование в Райффайзенбанке пенсионер старше 65 лет не может ; иметь общий стаж трудоустройства не менее 12 месяцев и работать на последнем предприятии не меньше 6 месяцев; минимальный месячный доход должен быть свыше 20 тысяч рублей для жителей столицы и более 15 тысяч для проживающих в других регионах страны; обладать телефоном мобильным и домашним ; иметь положительную кредитную историю без задолженностей и штрафов не только по последнему кредиту, который планируется рефинансировать, но и в целом.

Также финансовая организация предъявляет ряд требований к ипотеке другого банка:



Читайте также:

  • 20 км превышение скорости